Осуществление строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком за работами на объекте строительства, до момента сдачи объекта в эксплуатацию.
Строительный контроль (Технический надзор) осуществляется в соответствии с «Положением о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 468.
Список оказываемых услуг строительного контроля:
- Производит контроль объемов и качества работ, выполненных и согласованных к оплате.
- Производит контроль за производством строительно-монтажных работ, в части соблюдения строительной (генподрядной) организацией графика производства работ и сроков выполнения работ по ним.
- Принимает участие в проверках, проводимых органами надзора.
- Контролирует сроки исполнения указаний и требований заказчика, имеющие отношение к качеству работ и применяемых материалов, оборудование и т.д.
- Контролирует порядок и содержание площадки, на которой производятся строительные работы, а также прилегающей к ней территории.
- Производит проверку на наличие документов, подтверждающих качество используемых материалов, изделий, конструкций и оборудования.
- Производит освидетельствование и оценку выполненных работ, конструктивных элементов, скрываемых при дальнейшем производстве работ.
- Контролирует сроки устранения дефектов и недоделок.
- Осуществляет приемку работ по строительству вместе со строительной организацией.
- Осуществляет контроль за соблюдением сроков выполнения работ по строительству Объекта.
- Осуществляет контроль за соответствием объемов и качества выполненных и предъявленных к оплате работ, объемам работ, представленных в Контракте на строительство Объекта.
- Контролирует выполнение всех строительных работ, применяемых изделий, конструкций, материалов, оборудования, их качество, сроки исполнения, соблюдение строительных норм, стандартов, технических условий и других нормативных документов.
- Контролирует наличие и правильность ведения технической документации.
- Совершает все необходимые действия для обеспечения урегулирования разногласий, возникающих при производстве работ по строительству Объекта, в том числе подготовить документы для предъявления претензии к генподрядной организации по строительству.
- Проводит рабочие комиссии для обеспечения качества отдельных конструкций и узлов.
- Извещает соответствующие органы, заказчика о всех случаях аварийного состояния на Объекте строительства и работах по ликвидации аварий.
- Осуществляет контроль за исполнением строительной (генподрядной) организацией указаний и предписаний организации, осуществляющей авторский надзор.
- Принимает своевременные меры и контроль за устранением выявленных дефектов в проектной документации и недопущения необоснованного увеличения стоимости строительства.
- Осуществляет контроль за выполнением геодезических работ в процессе строительства.
- Осуществляет по мере готовности с участием представителей монтажной организации, промежуточной приемки ответственных конструкций зданий и сооружений — опор и пролетных строений мостов, емкостей, сооружений, несущих металлических и железобетонных конструкций и т.п.
- Ведет учет объемов и стоимости принятых и оплаченных работ.
- Принимает участие в освидетельствовании объектов, подлежащих консервации и оформлении документации на консервацию или временное прекращение строительства, а также в оценке технического состояния объектов при передаче их строительно-монтажным организациям для продолжения работ.
- Согласовывает с соответствующими организациями вопросы, связанные с установкой, опробованием и регистрацией производственно-технологического оборудования, технологических кранов, подъемных механизмов, котлов и прочего оборудования, поднадзорного гос. Тех. надзору
